Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anträge und Anzeigen nach der BauO NRW 2018 zurzeit nicht digital eingereicht werden können.

Am 1. November 2020 ist das Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Nutzung erneuerbarer Energien zur Wärme und Kälteerzeugung in Gebäuden (Gebäudeenergiegesetz – GEG) in Kraft getreten. Gleichzeitig sind das Energieeinsparungs-Gesetz und die –Verordnung (EnG/EnEV) sowie das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) für Gebäude außer Kraft getreten. 

Die einschlägigen Vorschriften des Gebäudeenergiegesetzes sind ab dem 01. November 2020 auf neue Bauvorhaben anzuwenden. Maßgebend ist das Datum der Antragstellung. Die Allgemeinen Übergangsvorschriften (§ 111 GEG) sind zu beachten.

Das Gesetz über Zuständigkeiten und zur Umsetzung des vereinheitlichten Energieeinsparens für Gebäude (GEG-Umsetzungsgesetz – GEG-UG NRW) vom 23. Juni 2021 ist am 30.06.2021 erschienen. Gleichzeitig wird das Gesetz zur Durchführung des Bundesgesetzes zur Förderung Erneuerbarer Energien im Wärmebereich in Nordrhein-Westfalen vom 17. Dezember 2009 aufgehoben.

• Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (BauO NRW 2018)
• Gebäudeenergiegesetz – GEG
• GEG-Umsetzungsgesetz – GEG-UG 

Spätestens mit der Anzeige des Baubeginns sind der Unteren Bauaufsichtsbehörde der bautechnische Nachweis und die erforderlichen Bescheinigungen zum Wärmeschutz vorzulegen.

Welche Unterlagen Sie einreichen müssen, entnehmen Sie bitte dem § 68 Bautechnische Nachweise (BauO NRW 2018) und dem GEG-UG NRW.

(Die Formulare sind rechts auf dieser Seite unter Downloads zu finden)

• Bescheinigung über stichprobenhafte Kontrollen der Ausführung energiesparender Maßnahmen auf der Baustelle und Erfüllungserklärung gemäß § 92 Gebäudeenergiegesetz (GEG)
  ANLAGE 1 zur GEG-UVO       
• Unternehmererklärung gemäß § 96 Absatz 1 Nummer 1 bis 8 Gebäudeenergiegesetz
  ANLAGE 2 zur GEG-UVO 

Die Technische Bauaufsicht ist als Untere Bauaufsichtsbehörde für den Vollzug der Landesbauordnung im Stadtgebiet Detmold zuständig, wenn Gebäude oder bauliche Anlagen errichtet, erweitert oder in Ihrer Nutzung geändert oder beseitigt werden.

Darüber hinaus achten die Mitarbeiter darauf, dass die Anforderungen der Landesbauordnung und weiterer öffentlich-rechtliche Vorschriften eingehalten werden.

Bauherren haben keine unbegrenzte Gestaltungsfreiheit. Die wichtigsten Vorschriften beim Hausbau kommen aus dem Bauplanungsrecht, sowie dem Bauordnungsrecht.

Für Bauherren ist in der Praxis vor allem die Landesbauordnung maßgeblich. Sie schafft den rechtlichen Rahmen dafür, wie grundsätzlich gebaut werden darf.
In Detmold gibt es dafür unter anderem den Flächennutzungsplan, der die städtebauliche Entwicklung und die Grundzüge der voraussehbaren Bedürfnisse der Stadt darstellt. Aus ihm geht der Bebauungsplan hervor, der grundstücksscharf bestimmt, welche gesetzlichen Voraussetzungen zu erfüllen sind. Die wichtigsten Dienstleistungen zu diesem Themengebiet möchten wir Ihnen an dieser Stelle zugänglich machen.

Hier finden Sie die wichtigsten Formulare rund um das Thema Bauen!